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关于陕西西安柏森房地产开拓有限公司违法违规贩卖商品房题目

  • 2018-11-04 23:57
  • 来源:娱乐全搜索

尊敬的消费者协会领导:

  您好!我是“TIGER国际公寓”南塔十五楼住房户业主。我们几经维权没有结果,现向消协领导反映陕西柏森房地产开发有限公司(以下简称柏森房地产公司)违反法律法规,编造谎言欺诈消费者,欺骗群众购买所谓的“TIGER国际公寓”商品房,从2005年至今,zhaogecun.com,已经欺骗了近1000名群众。

  2012年9月,我与柏森房地产公司签订“TIGER”精装公寓房购买协议,一次性向柏森房地产公司支付购房款X元整,用以购买X平方米“TIGER国际公寓”住房一套。截止目前,柏森房地产公司存在的欺诈违约行为主要有:

  一、柏森房地产公司在未取得五证的情况下进行商品房销售,欺骗消费者。柏森房地产公司在协议中约定,其承诺于2013年5月31日前将五证办理齐全。但经我们到市国土局、规划局、房管局等部门了解,该项目至今仍未获得任何报建的合法手续,土地性质仍为“划拨教育用地”。而开发商从2005年开始就公开销售“TIGER国际公寓”商品房,欺骗广大消费者。到现在为止,这个项目仍然未取得任何许可证。

  二、柏森房地产公司至今未能按照协议约定按住房要求交付房屋,存在强迫交房行为。购买协议中明确约定,甲方(柏森房地产公司)承诺于2013年5月31日前交房,但直至今日柏森房地产公司也未能将违规房屋交付给我。

  三、柏森房地产公司违反协议约定私自扩大房屋面积,超出了合理面积范围,给购房者带来巨大损失。协议约定的购房面积为X平方米,而现在柏森房地产公司却告知我们房屋超出面积达10%以上,这是典型的恶意增大面积销售行为。

  为此,娱乐,我提出以下维权要求:

  一、对违反《商品房买卖合同司法解释》规定的面积误差比超出3%部分的房价款应由柏森房地产公司承担。

  三、对违反购房协议约定逾期交房的,应当向我赔偿逾期交房的损失。

  四、房屋水、电、暖、气应达到入住标准。

  以上,我们特向消协反映,希望消协的领导同志们能够重视我们的诉求,履行维护消费者合法权益的光荣职责,还消费者一个公道,为我挽回损失。

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